Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nous vous proposons une cellule d'activités, à louer, située au sein du Parc des Bréguières, sur la commune Les ARCS-SUR-ARGENS (83).
Le site répond à toutes les exigences modernes et le lot disponible bénéficie de nombreuses prestations telles qu'une hauteur de 7 mètres, 4 portes de plain pied et 2 portes sectionnelles à quai.
Des emplacements de parking viennent s'ajouter aux nombreuses qualités de ce bien.
Situé sur la commune des Arcs 83460, ce local d'activité disponible à la location est accessible par les grands axes routiers.
Le cabinet Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Loyer : 97 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 896 € HT-HC
Taxe foncière : 4 € HT/an
236 000 m2 de surfaces de plancher
20 hectares d'espaces verts
Signature architecturale unique créant une harmonie globale
Façades en béton architectural
Charpente mixte bois/béton
Centrale photovoltaïque en toiture
Suivi d'une démarche HQE®
Sprinkler ESFR conforme au référentiel NFPA
Autorisations d'exploiter, rubriques : 1510, 1530, 2662, 2663-1A, 2663-2A, 2910, 2925
Hauteur cellule activités : 7 m libre sous poutres
Résistance dallage : 3T/m² pour charges uniformément réparties
4 portes de plain-pied 4mX4.5m
2 portes sectionnelles à quai, avec hublots, SAS et niveleurs hydrauliques
Possibilité d'extention des bureaux en R+1
Site multilocataires clos avec clôture périphérique
Portail commun coullissant
10 emplacements VL dédiés
Gare TGV Fret des Arcs-Draguignan à 5 minutes
A8, via la RN 7 et RD 555
