Disponibilité : Immédiate

PARC DES BREGUIERES - LES ARCS
Emplacement stratégique, plateformes logistiques, messageries et bâtiments d'activités
A LOUER- Local d'activité avec portes à quais de 1 159 m² au Parc des Bréguières, à proximité directe de l'autoroute A8. Portes de plain-pied, belle hauteur sous poutre, quelques bureaux d'accompagnement et locaux sociaux.

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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ - PARC DES BREGUIERES - LES ARCS SUR ARGENS

Nous vous proposons des locaux d'activités à louer situés sur le parc des Bréguières, aux Arcs sur Argens.

Cellule d'activités : 1 159 m² Parkings VL : 17 places Hauteur libre : 7 m sous poutres Porte plain-pied : 3 porets sectionnelles Résistance dallage : 3T/m² pour des charges uniformement réparties Portes à quai niveleurs : 3 portes sectionnelles Site sécurisé

Le Parc des Bréguières est situé aux Arcs-sur-Argens, au coeur d'un bassin de consommation de 3 million d'habitants. Bâti sur 20 hectares d'espaces verts, celui-ci représente une nouvelle génération de parcs logistiques inscrits dans une démarche de développement durable et certifié ISO 14001. Ce parc est composé de 236 000 m² de surfaces logistiques, réparties sur 65 hectares, avec 5 grandes plateformes logistiques, 5 bâtiments d'activités et de messagerie ainsi qu'un pôle de vie intégrant des services aux entreprises et aux usagers (restaurant, crèche, agence bancaire, poste).

Le site se trouve à proximité des principales dessertes routières ainsi que des principaux moyens de transports.

À proximité :

Proximité directe à la departementale Autoroute A8 à 5 min en voiture Gare TGV Fret des Arcs/Draguignan à 5 min Aéroport Nice Côte d'Azur à 1h

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 590 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• Quais de chargement: 3,00
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 1 159,00 m²
• Accès plain-pied

Desserte routière : A8 5 km
Aéroport : Nice Cote d'Azur 80 km
Gare SNCF : Les Arcs Draguignan 5 m
Autre desserte : relié au fer
Activités possibles/autorisées : Logistique, messagerie
Label actuel : Refuge LPO
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Goudronné
IGH / Code du travail : Code du travail
Source chauffage : Gaz
Restauration : en cours
Crèche : en cours
Terrasses - jardins : Oui
Trottoir : Oui
Voie piétonne : Oui
Environnement de proximité : Commerce et logistique
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage
Autre élément bureau : ICPE 1510 1530 1532 2662-1
Autre élément bureau : ICPE 2663 1a 2a 2925 1436 1630
Sécurité : Gardiennage
Charpente : Mixte Bois et béton
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 10,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 6 4.5m
Porte(s) d'accès à quai : 3 Niveleurs hydrauliq. 2,80 x 3 m
Aire de manœuvre : 35 ml
Raccordement fer : Parc embranché Fer
Sprinklers : Mono couche (ESFR)