Entrepôt / Local d'activité à 84000 Avignon à louer de 1 095 m²

Partie d'un local d'activité mixte de 1095m2 sur 2 niveaux, bureaux et entrepôt dans la zone de fontcouverte à louer.
L'autre cellule est deja loué par une société de solutions electriques.
Bardage et voirie entiérement renovée.
Le batiments est sur 2 niveaux + des combles aménageables.
Au rez de chaussé : un grand hall, une grande salle de stockage, des vestiaires avec sanitaires et 4 bureaux, pour une surface de 670m2.
À l'étage : un ensemble de 10 bureaux et salle de réunion avec sanitaires pour une surface de 425m2.
L'entrepot est équipé d'un monte charge et de trappes de désenfumage.
Reste quelques travaux de rénovation que le propriétaire peut prendre à sa charge en fonction des besoins.
Surface totale : 1095m2
Loyer annuel HT HC : 71175 euros
TF : environ 1 Mois de loyer.
Honoraires agence : 16480 euros HT
Caution : 3 mois

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 388 € HT-HC

Honoraires preneur : 16 480 € HT
Charges locatives : 864 € HT/an