Entrepôt / Local d'activité à 84000 Avignon à louer de 270 m²

ORPI PRO vous propose à la location ce local professionnel en Avignon, hors les murs, d'une superficie d'environ 270 m².
Accès arrière pour livraisons.
Parking privé et clos pouvant accueillir 7/8 véhicules.
Vous bénéficierez d'un appartement meublé à l'étage d'environ 77 m² ( séjour 40 m² + 2 chambres), et d'une cour extérieur d'environ 65 m².
Situé proche du bd St-Michel, et au coeur de quartiers résidentiels, ce local est idéal pour toutes activités commerciales.
Loyer annuel (local + appartement) : 30 000euros HT-HC
taxe foncière annuelle : 3600 euros
Honoraires charge preneur: 4 500 euros HT (5 400 euros TTC)
Bail commercial 3/6/9 neuf.
Le loyer sera payable d'avance au début de chaque mois.
Dépôt de garantie : 1 mois
Ce bien peut-être loué en totalité ou en partie selon projet et activité : nous consulter.
Si la location se réalise sur une partie uniquement, elle sera alors soumise à des conditions différentes (loyer et charges ré-évaluées)