Entrepôt / Local d'activité à 84100 Orange à louer de 1 514 m²

Disponibilité : immédiate

A louer, sur ORANGE entrepôt plus surface de bureaux.La superficie de l'entrepôt est de 1326 m² au sol. À cela vient s'ajouter deux mezzanines de 188 m² + 75 m².La partie bureaux a une superficie de 188 m². Elle est composée d'un hall d'entrée et une partie accueille auquel viens s'ajouter 3 grands bureaux.Emplacement géographique stratégique pour cet ensemble.Moins de 5 min des accès autoroutiers A7 et A9

Loyer : 58 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 334 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 700 € HT/an

• Cuisine
• Open space
• Parking
• Faux plafond

• Étage: Rez-de-chaussée
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Site clos

- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Interphone
- Kitchenette
- Local de charge
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Nature du sol : DALLE QUARTZEE
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Portail manuel
- Porte Sectionelle : 5X5
- Porte sectionnelle motorisée
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Téléphone câblé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Transformateur EDF