RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
A LOUER entrepôt de 570M2 dont 32M2 de mezzanine sur Orange sur axe très passant RN7, proche sortie sud autoroute A7.
Proche de la ZI Carrefour, des ZAC Carrefour et Orange les Vignes.
Structure fibro ciment, toit bac acier simple peau, hauteur sous plafond 4,6M au plus bas, 6,5M au plus haut, dalle charge lourde, skydomes pneumatiques, chauffage actuel clim réversible.
Livré avec fluides en attente, porte sectionnelle 3,5M par 3,5m ou autre entrée si besoin.
Possibilité entrepôt, atelier, activité commerciale, nombreuses possibilités, parking 20 places.
Loyer annuel hors taxe 48 420€, index ILC, révision trimestrielle, 2 mois de dépôt de garantie, bail par acte authentique dont frais partagés par le bailleur et le preneur.
Charges annuelles prévisionnelles 1200€, taxe foncière non connue à ce jour.
Frais d'agence 8 000€ hors taxe, à la charge du preneur.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 070 €. Honoraires de 8 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881
Agent commercial (Entreprise individuelle)
