Zone d'activité de Pertuis,
Disponible à la location,
Bâtiment indépendant sur site clos et sécurisé, fermé par portail électrique, Sur un terrain de 1 800 m2 environ.
Aire déchargement, parking
Surface du bâtiment :1 243 m2
Espace showroom : 230 m2 (entrée indépendante), surface linéaire vitrine 9m
Bureaux : 130m2 en RDC+R+1 en parfait état
partie Stockage 900m2, répartie en 2 parties : 470m2 et 430m2
HSP 5,72 m, dalle béton, 3 portes sectionnelles motorisées 3 X 3
Partie bureaux (accès atelier) en R+1 : 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, sanitaires.
Accès PMR, alarme, climatisation réversible, internet (fibre)
Soumis à TVA
Type de bail : 3/6/9
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir
Indexation : annuelle ILAT
Loyer annuel : 150 696 HT € /an
Loyer mensuel : 12 558 HT € /mois
Loyer annuel au m² : 121,34 HT € /m² /an
Charges annuelles : 7 268 HT € /an (détail sur demandes)
Charges mensuelles 606 HT € /mois
Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie 37674 €
Taxe foncière 11 983 HT € /an
Honoraires locataire : 11 302 HT € soit 13 563 TTC
Location possible en 2 lots
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise (locations, ventes) et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches et ventes de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Provision sur charges 606 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 37 674 €. Honoraires de 11 302 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
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