Disponibilité : immédiate
Dans LA zone commerciale de l'agglomération d'Avignon qui compte près de 500 000 habitants, beau local d'environ 1724 m² environ avec grandes hauteurs et 1650m² de parcelle en sus.
Zone commerciale très dynamique, s'articulant autour d'un hypermarché Auchan, ainsi que des enseignes "locomotives" comme Ikéa, Leroy Merlin, Darty....
Par ailleurs, ce bien est dans un ensemble de 3 bâtiments dans lesquels, des surfaces de bureaux importantes sont également disponibles et peuvent apporter une configuration adaptée à l'activité du futur locataire.
Les biens sur ce secteur sont rares et très demandés, opportunités à saisir!
Le bien dispose d'une forte visibilité car en bordure de voies rapides, à 7 km du centre ville d'Avignon, à 2 km de l'entrée/sortie d'autoroute Avignon Nord.
DOSSIER SUR DEMANDE
Loyer : 93 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 13 345 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 15 000 € HT/an
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Cuve
- Local social
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Racks
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Terrain clos
