RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
À LOUER
Sur Orange Sud proche de l'entrée sortie d'autoroute Orange Sud, en bordure d'une voie très passante.
2 536M2 d'entrepôt, toit bac acier simple peau, hauteur sous plafond 7M, parois bardage métallique simple peau. 3 quais + rampe pour clark, dalle charge lourde, plusieurs portes sectionnelles 4,5m par 4,5M.
Se rajoute en RDC 270M2 de bureaux ainsi que 232M2 de bureaux en R+1.
Accès PL avec aire de retournement.
10 places de parking privatives + parking dédié au public.
Le tout fait partie d'une copropriété de 17 lots, pas de procédure en cours.
Possibilité de division mais priorité à une location complète.
Loyer mensuel 7€ du M2 pour la partie entrepôt et 10€ pour la partie bureaux.
Frais d'agence HT HC 20% du loyer annuel charge preneur
Taxe foncière 3 500€ environ charge locataire
Charge environ 50€ par mois, régularisation fin d'année
Acte authentique obligatoire, frais partagé entre bailleur et preneur
dossier à disposition
Sur le même site à louer entrepôt de 538M2 et un autre de 340M2 avec mezzanine 220M2. A louer local commercial excellente visibilité de 228M2.
A vendre bureaux 210M2 en R+1 185M2 et 25M2 en RDC.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 45 544 €. Honoraires de 54 652 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881
Agent commercial (Entreprise individuelle)
