Entrepôt / Local d'activité à 84550 Mornas à louer à partir de 3 800 m²

MORNAS (84)
PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT CLASSE A - À LOUER

Rare opportunité logistique sur l'axe Vallée du Rhône à Mornas (84) - Nous vous proposons un projet de développement en BEFA, un entrepôt Classe A nouvelle génération velle génération d'environ 18 122 m² env. Celui-ci dispose de 3 cellule totalisant 17 191 m² de surface de stockage, 395 m² de locaux technique et 235 m² de bureaux et locaux sociaux.
Emplacement stratégique en façade de l'autoroute A7.

MORNAS (84) - PROJET LOGISTIQUE ENTREPOT CLASSE A - À LOUER 

Rare opportunité logistique sur l'axe Vallée du Rhône à Mornas (84) - BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de développement en BEFA d'un entrepôt Classe A nouvelle génération d'environ 18 122 m² env. Celui-ci dispose de 3 cellule totalisant 17 191 m² de surface de stockage, 395 m² de locaux technique et 235 m² de bureaux et locaux sociaux.
Emplacement stratégique en façade de l'autoroute A7.

Accès :

- En bordure de la N7 : 200 mètres

- A7 : 2 km (Péage Piolenc N°20) / A9 : 8 km

- Gare Orange (TGV / TER) : 10 km

- Aéroport Avignon Caumont : 44 km (32 min)

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

- 3 Cellules de stockage : Cellule 1 (7 086 m²) Cellule 2 (6 305 m²) Cellule 3 (3 800 m²)

- Air de manoeuvre : 35 ml et air de retournement

- Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²

- Hauteur libre : 12 mètres

- Murs bardage double peau

- 20 portes d'accès à quai dont 7 portes pour les Cellules 1 et 2 et 6 portes pour la Cellule 3

- RIA 

- Sprinklers mono couche (ESFR) 2 Cuves Bâche + 1 Local

- Zone de baquillage : 3 zones

Caractéristiques techniques autres :

- Bureaux et Locaux sociaux : 235 m² RDC

- Parkings : 60 places VL

- Abris 2 roues

- Local chaufferie 

- 3 bassins de rétention d'eaux fluviales

- Aire de Pique-Nique

- 3 emplacements Pompiers

- Espace paysager

• Disponibilité : 24 mois après accord
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 24 mois après accord
• Porte d'accès à quai : 20 dont 7 portes Cellules 1 et 2 et 6 portes Cellule 3

• Hauteur libre : 12,00 mètre(s)

• Etat de l'immeuble : Neuf

• Murs : Bardage double peau

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès à quai : 20 dont 7 portes Cellules 1 et 2 et 6 portes Cellule 3
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sprinklers : Mono couche (ESFR) 2 Cuves Bache + Local
• Transformateur : Local
• Zone de béquillage : 3 zones

• Parking : 60 Places VL + Abris 2 Roues

• Aire de manoeuvre : 75 ml et aire de Retournement

• 2 aires de stockage ext. pour 1 500 palettes (225 m²) et Fûts PALOX (869 m²), 3 bassins de retention d'eau
• 3 emplacements Pompiers

84550 Mornas

• Aéroport : Avignon Caumont 44 km (32 minutes )
• Desserte routière : En bordure de la N7 : 200 m et l'A7 : 2 km (Péage Piolenc N°20), A9 : 8 km
• Gare SNCF : Orange (TGV - TER) : 10 km