Entrepôt / Local d'activité à 85000 La Roche-sur-Yon à louer de 560 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 2eme trimestre 2021

Ouest La Roche-sur-Yon (Vendée)
À 15 km de la Mothe Achard et 8 km de La Roche sur Yon

Devenez locataire de ce bâtiment en excellent état !

A proximité de nombreuses enseignes de gros et négoce, situé en zone d'activités avec un accès à la rocade depuis le local.

À LOUER
Un local d'activités avec bureaux aménagés d'une surface de 648 m² répartie sur 2 niveaux :

Entrepôt de 490 m² : charpente metallique, couverture bac acier, murs en bardage simple, peau, sol béton, porte(s) d'accès plein pied
Bureaux sur deux niveaux de 158 m² équipés, très bon état d'usage.

Construction 2003

Disponible courant 2021

Loyer : 111 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 200 € HT-HC

Honoraires preneur : 12 480 € HT
Dépôt de garantie : 10 400 € HT

Bail neuf dans l'activité du preneur

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Année de construction: 2003
• État du bien: Très bon état
• ERP
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle