Entrepôt / Local d'activité à 85000 La Roche-sur-Yon à louer de 481 m²

Immeuble libre de toute occupation situé au coeur d'une zone professionnelle/tertiaire et d'activité sur la partie sud de la ville
- bâtiment ERP type PE 5ème catégorie
- site clos
- environ 31 places de parking
- structure bardage double peau pour le bâtiment principal et simple peau sur l'ancienne partie dépôt vélos
- toiture bac acier
- système de vidéosurveillance + alarme (déconnectée à ce jour)
- chauffage partie activité : radiant au gaz
- chauffage partie bureaux : radiateurs à eau + chaudière au gaz
- une petite porte sectionnelle dans le dépôt principal
- 2 bureaux fermés + 2 grands vestiaires H&F + 2 blocs sanitaire H&F + une douche avec possibilité d'aménager des bureaux complémentaires sur environ 75 m² (ouvertures déjà existantes sur la partie sud du bâtiment)
- grand portail métallique non motorisé à l'extérieur

Zone ciale Sud Avenue + zone d'activité Acti Sud
plus de 30 places
Accessibilité : Bus

• Accès plain-pied
• Bardage double peau
• Câblage RJ45
• Espaces Verts
• Parking Extérieur
• Parking Visiteur
• Porte sectionnelle motorisée :
• Rez-de-chaussée
• Terrain clos
• Toiture isolée