LOCATION D'UN BÂTIMENT PROFESSIONNEL
Situé dans une Zone Industrielle sur le secteur de Fontenay le Comte.
Emplacement idéal pour établir une société et bénéficier d'un accès rapide à l'autoroute A83.
Bâtiment d'environ 775 m2 récent très bien entretenu, comme neuf:
- Sur une parcelle de 1750 m2,
- Sol: dalle béton,
- Charpente: métalique,
- Toiture: tôles bac acier avec isolation,
- Murs: bardage bac acier avec isolation,
- Hauteur intérieure sous faitage: 4m25,
- Hauteur intérieure en bas de pente: 3m80,
- Puissance électrique: triphasé.
Partie atelier d'environ 700 m2 + 2 Bureaux + 2 Sanitaires (Hommes / Femmes).
Accès à la parcelle par portail coulissant électrique (Largeur 8m / Hauteur 1m80).
Accès au bâtiment par 2 portails:
- 1 coulissant manuel (Largeur 4m / Hauteur 3m30),
- 1 sectionnel électrique (Largeur 3m / Hauteur 3m),
+ 3 portes piétons.
Autres équipements:
- Chauffage par radiants au Gaz de ville,
- Récupérateur d'énergie,
- Pont roulant 1 000 kg (Largeur 18m),
- Ouvertures double-vitrage (anti-effraction).
Loyer mensuel: 3 400 € HT / HC,
Bail Commercial ou Professionnel 3/6/9 (à faire rédiger par le notaire),
Caution de 2 mois de Loyer,
Taxe foncière annuelle: 3 500 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier MEUNIER 06 89 36 24 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773367)

Loyer : 52 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 358 € HT-HC

Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 6 800 € HT