Entrepôt / Local d'activité à 85250 Chavagnes-en-Paillers à louer à partir de 5 984 m²

CHAVAGNES-EN-PAILLERS (85) - VENDÉOPÔLE ST-FULGENT
PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A

Sur un foncier de 4,38 ha, nous vous proposons en BEFA, un entrepôt logistique Classe A d'une superficie d'environ 19 178 m² (Bât B). Le bâtiment développe 18 066 m² répartis sur 3 cellules de stockage, 200 m² de Locaux de Charge et 112 m² de Locaux Techniques (dont 64 m² de Local Sprinkler). Des bureaux et Locaux Sociaux (RDC et R+1) d'une surface de 800 m² accompagnent l'ensemble.
Situé en bordure de la RD137, le site bénéficie de 3 axes routiers structurants : l'A83, l'A87 reliant Angers à la Roche s/Yon et la RD137 reliant Nantes à la Rochelle. PC & ICPE DÉPOSÉS

• Disponibilité : 18 mois après accord
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 18 mois après accord
• Porte d'accès à quai : 19 Buttoirs portes (Bât B)
• Porte d'accès plain-pied : 1 porte (Bât B)

• Etat de l'immeuble : Neuf

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : 1 porte (Bât B)
• Porte d'accès à quai : 19 Buttoirs portes (Bât B)
• Sprinklers : 64 m² + Cuve

• Parking : Bât B VL : 82 places, Parkings VL Evergreen

• Locaux sociaux : Et Bureaux

• Local de charge : : 200 m² (Bât B)
• Terrasses - jardins : Intégration paysagère

• Panneaux Photovoltaïques en Toiture

85250 Chavagnes-en-Paillers

• Aéroport : Nantes Atlantique 47 km
• Desserte routière : A83 : 11.6 km (péage de Boufféré Montaigu) / A87 : 19 km (péage de la gaubretiere/les Herbiers)
• Desserte routière : D137 : à proximité immédiate
• Gare SNCF : Nantes : 45 km
• TER : De Montaigu : 10 km