Entrepôt / Local d'activité à 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux à louer de 1 503 m²

Local d'activités avec quai de déchargement
A louer - Saint Georges les Baillargeaux

Dans la zone d'activités de Saint Georges les Baillargeaux, secteur Poitiers Nord - A louer, local d'activités d'environ 1 503 m² dont 380 m² de bureaux (en partie climatisés)
Locaux chauffés (aérotherme gaz) ,1 quai de déchargement et deux portes sectionnelles, tarif jaune, hauteur sous poutres : entre 2,80 à 5,60 m, locaux sociaux, stockage extérieur couvert et non couvert, de nombreuses places de parking.
Possibilité de louer un petit stockage supplémentaire annexe d'environ 79 m²

A 10 minutes de l'A10.

• Disponibilité : Immédiate
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² (minimum)
• Porte d'accès à quai : 1 Buttoirs - dim : 3,50 x 3 m - motorisée
• Porte d'accès plain-pied : 2 - porte sectionnelle manuelle : 3,50 x 3,50 m

• Hauteur sous poutre : - 2,80 à 4,75 m / 4 à 5,60 m

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² (minimum)
• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus néons + pavés LED
• Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
• Eclairage naturel : Panneaux translucid.
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Fenêtres : Double vitrage
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 2 - porte sectionnelle manuelle : 3,50 x 3,50 m
• Porte d'accès à quai : 1 Buttoirs - dim : 3,50 x 3 m - motorisée
• Puissance électrique : Tarif Jaune 144,00 KWA (maximum)
• Sol bureaux : Carrelage ou moquette
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Seconde main - construction : 1994
• Etat du terrain : Voirie lourde compactée

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage simple peau

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés + open-space
• Hall d'accueil : Oui
• Locaux sociaux : : sanitaires x2 + douche + cafétaria
• Mezzanine : Pour stockage léger (faible hauteur sous plafond)
• Sanitaires : 2

• Aire de manoeuvre : Oui

• Climatisation réversible ou convecteurs électriques, Petit local de stockage : 79 m² - HSP : 2,80 à 4,75 m, Possibilité d'avoir la fibre
• Aérothermes gaz, Site clos avec portail manuel

86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux

• Aéroport : Poitiers Biard 14 km
• Gare SNCF : Futuroscope + Poitiers centre : 13 km 5 km
• TER : - gare Jaunay Clan 5 km