Entrepôt / Local d'activité à 87000 Limoges à louer de 80 m²

Type de contrat : 3/6/9

Nous sommes en ZI Nord de Limoges, proche de l'A20. Nous y louons, séparément ou en totalité, au sous sol d'un vaste bâtiment, 4 locaux séparés d'une hauteur de 2,50 à 2,90m , H/I/J/K.Superficies et Loyer Mensuel : H = 370m², 462,50€HT ; I = 425m², 531,25€HT ; J = 291m², 363,75€HT ; K = 176 m², 220,00€HT.Charges Mens. + Taxe Foncière Mens. : H = 175,75€ ; I = 201,88€ ; J = 138,23€ ; K = 84,10€ ; H & I directement accessibles par circulation souterraine. J & K uniquement par couloirs. Pas de Chauffage. Location indépendante (ou non) d'un Bureau en L de +/- 80 m², pour un loyer de 550,33€HT (Charges mensuelles + TF mensualisée = 80,00€). Bail Commercial de 9 ans - Si 1.342 m² loués : Loyer mensuel de 2.127,83€HT et charges mensuelles (dont TF) de +/-680€. Nos honoraires d'agence correspondant à 09,60% TTC du loyer triennal HT se monteraient à 7.353,78€TTC. Ils sont à la charge du Preneur. BONNES CONDITIONS DE STOCKAGE - SÉCURITÉ DE LA ZONE - PARKING

Loyer : 319 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 127 € HT-HC

Taxe foncière : 5 077 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 255 € HT

• Parking

• État du bien: Bon état
• Espace de stockage