Entrepôt / Local d'activité à 87000 Limoges à louer de 1 900 m²

Nous sommes en ZI Nord de Limoges, en proximité très rapprochée de la D2000 et à moins de 3.000 mètres de l'Autoroute A20 (Paris-Toulouse), sur un site de +/-30.000m² où est sis un ensemble immobilier de 4.800 m² d'emprise facilement accessible aux PL. Nous y louons un ensemble de Locaux d'un seul tenant de +/-1.900m² d'emprise, à vocation Stockage Alimentaire/Bureaux, constitué de +/-256 m² de Bureaux (dont 40m² en R+1), +/-1.280m² d'Entrepôts Froids dont les parois isolantes sont en cours de démontage, +/- 150m² de quais (7 Quais PL), et +/-220m² de stockage sec. Le loyer mensuel de cet ensemble est de 8.500,00€HTHC, la provision mensuelle de charges de 120,00€ (= Voierie, Parkings, Espaces Verts), et la Taxe Foncière est refacturée mensuellement 943,00€.
Nos honoraires d'Agence correspondant à 8,00%TTC du Loyer Triennal HT, soit 24.480,00€TTC, sont à la charge du Preneur.

Loyer : 54 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 499 € HT-HC

Taxe foncière : 11 316 € HT/an
Dépôt de garantie : 17 000 € HT

• Parking

• Quais de chargement: 7,00
• Extraction
• Chambre froide
• Espace de stockage