Nous sommes en ZI Nord de Limoges, sur un des tous derniers terrains rendus disponibles à la construction. Nous y louons, par BAIL COMMERCIAL ou DÉROGATOIRE (10ans) au sein d'un ensemble immobilier à bâtir de 54ml par 24ml (+/-1.300m² d'emprise), Hauteur 6,80m avec ossature métalliques et isolation RT2012, dont partie BUREAUX (accessible PMR) équipée de Menuiseries extérieures en aluminium avec volants roulants, Carrelage au sol en Gré Cérame, Cloisons modulaires amovibles, Chauffage et Clim par Climatisation réversible - Terrain et parking (+/-35 places) clos, grillagé (hauteur 2m) et partagé : Un LOT 3: 06 x 24 m, soit une surface plancher de 144m² de BUREAUX (La totalité susceptible d'être doublée par une mezzanine).
LOYER MENSUEL: 4.080,00€HTHC - Taxe Foncière refacturée annuellement
Les Honoraires d'Agence représentent 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 14.100,00€TTC à la charge du Preneur.
Loyer : 288 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 261 € HT-HC
Dépôt de garantie : 6 522 € HT
