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Entrepôt / Local d'activité à 87000 Limoges à louer de 52 m²

LOUÉ1
Référence : 2110300119519
Entrepôts / Locaux d'activités
52 m2
87000 Limoges
Annonceur : ROPERT IMMO
231 € / m2 / an

Nous sommes dans une zone très résidentielle en immédiate proximité du Nord Ouest de Limoges. Nous y louons, au sein d'un ensemble de 3 cellules avec Salle d'attente, Dégagements, Bloc sanitaire (WC/Lavabos) en commun (75m²), Un ou Deux Boxs indépendants en vue d'y installer un Cabinet. Chaque Box dispose d'une superficie de 26m², avec une immense baie vitrée avec volet roulant électrique. Le parking est également commun (10/15 véhicules). Le chauffage est assuré par Climatisation réversible. Les charges comprennent: Électricité, Eau, Entretien Espaces Verts et Climatisation, Nettoyage hebdomadaire des parties communes, des vitres int/ext, et du ménage des Boxs, soit 150€ par Box. La Taxe Foncière est refacturée mensuellement 50€ par Box, avec régularisation annuelle. Le Loyer Mensuel de chaque Box est de 500,00€Nets de TVA, soit 1.000,00€Nets de TVA en cas de location des deux. Un Box libre immédiatement, l'autre au 01.01.2022.
Dans cette hypothèse, nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, seraient de 3.456,00€TTC à la charge du locataire.

Prix

Loyer : 231 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 000 € HT-HC

Taxe foncière : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 000 € HT

Plus d'informations
Services
  • Parking
  • Climatisation
Emplacement et accès
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires

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ROPERT IMMO


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