Type de contrat : 3/6/9

Nous sommes en ZI NORD de Limoges, en proximité A20/D2000. Nous y sous-louons, à partir du 01 janvier 2023, par bail d'1 an potentiellement renouvelable, voir transformable en Sous-Bail Commercial (9 ans), une plateforme de stockage indépendante de 5.200m² en excellent état. Constituée d'une partie stock de 4.600m² grande hauteur et accessible via 16 quais, elle dispose d'un espace Atelier/Bureaux de +/-470m² (recharge et entretien), et d'un espace Accueuil/Locaux Sociaux de +/-170m². Éligible Fibre, Accès à Parking Privé 200 places, Toilettes (PMR) et accès à Cantine sur place. Provision Mensuelle de charges = EDF + EAU + Sécurité & Nettoyage du Bâtiment + Entretien Parties Communes + Parking + Participation à la Taxe Foncière = Selon Besoins de l'Activité et Profil du Locataire; Site surveillé et rendu (à priori) inaccessible de Samedi 18h à Dimanche 20h. Le Loyer mensuel est de 18.000,00€HT. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 08,00%TTC du Loyer triennal HT, sont de 51.840,00€ et à la charge du Preneur.
IMMENSE ESPACE DE STOCKAGE !

Loyer : 47 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 18 001 € HT-HC

Charges locatives : 9 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 36 000 € HT

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Quais de chargement: 16,00
• Fibre optique
• État du bien: Bon état
• Espace de stockage