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Entrepôt / Local d'activité à 87000 Limoges à louer de 41 m²

LOUÉ1
Référence : 22103001357
Entrepôts / Locaux d'activités
41 m2
87000 Limoges
Annonceur : ROPERT IMMO
732 € / m2 / an

LOCATION LOCAL ARTISANAL + BUREAUX - ZIN LIMOGES

87280 Limoges

Type de contrat : 3/6/9

Nous sommes en Zone Industrielle Nord de Limoges. Nous y louons, sur un terrain de + 5.000m² et au sein d'un Bâtiment multi-locataires, un Local de +/- 370m² de construction récente, constitué d'une Partie Administrative de 41m² (1 Accueil + 2 Bureaux (Baie de brassage) + 2 WC dont 1 PMR) et une Partie Dépôt de 329m². Porte Sectionnelle. Chauffage du pole administratif par convecteurs électriques individuels, du dépôt par système aérothermes au gaz de ville. 7 Places de Parking VL. Double vitrage et stores.
Loyer Mensuel: 2.500,00€HT (payable par trimestre à échoir). Charges Annuelles: Assurance Propriétaire (300€HT) et Refacturation annuelle de la Taxe Foncière (+/-2.100€) sur présentation d'un document de l'Administration Fiscale. Autres charges (EDF, Eau, Gaz...) au réel.
Les honoraires d'Agence, imposés par le mandant, représentent 25%HT du Loyer annuel HT, soit 9.000,00€TTC. Ils sont à la charge du Preneur.
Rédaction du Bail par Notaire (aux frais du Preneur) imposée par le Bailleur (= +/-2.500,00€HT, soit un mois de loyer environ.)
Garantie: 2 Mois de Loyer. BAIL COMMERCIAL EXIGÉ (3-6-9) 9 ANS !!!
REF ROPERT IMMO : 3593-B/CBB87

Prix

Loyer : 732 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC

Taxe foncière : 2 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 000 € HT

Plus d'informations
Services
  • Accueil
  • Parking
  • Double vitrage
Informations complémentaires
  • Extraction
  • Porte sectionnelle
Emplacement et accès
Prestations
  • Parking
  • Accueil
  • Sanitaires

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ROPERT IMMO


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