Nous sommes à proximité d'une Route Nationale, sur la commune d'ISLE, à quelques minutes du coeur de Limoges. Nous y louons, au sein d'un bâtiment de 500m² d'emprise, un Local d'Activités de +/- 100m², avec Parking. Doté d'une porte sectionnelle pour VL/Utilitaires, le Local (Isolation double-peau + double vitrage) est également accessible par un Espace Commercial/Bureau de +/-20m², qui donne sur une partie Dépôt de +/-80m². Le Dépôt dispose d'un coin sanitaire PMR, avec cumulus électrique, d'un Vestiaire avec douche et d'un coin Kitchenette. Site entièrement clôturé et portail coulissant prévu. Chauffage par convecteurs électriques. Totem Publicitaire vosible par 9.500 véhicules/jour.. Locaux sécurisés (Barreaux aux fenêtres, Alarme & Caméras avec liaison Smartphone). Nous louons ce local, disponible immédiatement, pour un Loyer Mensuel de 1.000,00€HT. Charges au réel (EDF, Eau...). Taxe Foncière refacturée mensuellement 100,00€.
Loyer négociable selon Profil, Activité et durée d'engagement.
Nos honoraires d'Agence à la charge du Preneur, sont de 2.880,00€TTC et représentent 8%TTC du Loyer Triennal HT.
Pas de Restauration, Bar, ou de Nuisances sonores et/ou olfactives. Idéal pour une Activité Artisanale, PEINTRE ou PLOMBIER...
REF ROPERT IMMO : 3598/CBB87
Loyer : 600 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 000 € HT-HC
Taxe foncière : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 000 € HT
