Disponibilité : immédiate

Nous sommes proche d'une entrée Sud-Ouest de Limoges, à proximité des routes d'Angoulême et Périgueux, sur un site accessibles aux PL. Nous y louons, au sein d'un ensemble de Bâtiments Industriels & Bureaux de plus de 8000m² occupés pour parties, un sous ensemble sur trois niveaux (dont 2 au niveau du sol) d'un bâtiment indépendant d'une superficie +/-810m² développés, soit 3 niveaux de 15m x 18m. Le RDC (bas) accessible par porte sectionnelle dispose d'un Bureau, d'un très vaste atelier et d'un auvent. Le RdC (haut), était autrefois une chambre froide avec porte à débattement latéral, sur toute la surface plancher. Au niveau +1, on trouve un open space et trois pièces de 33, 32 et 12m², ainsi qu'un WC. Le tout est d'un loyer plus qu'abordable (1,50€HT/m² mensuel), mais les travaux nécessaires à la réhabilitation du Bâtiment sont à la charge exclusive du Preneur. Le Loyer mensuel de ce bien est de 1.215,00€HT. Pas d'autres charges que la refacturation de la Taxe Foncière mensualisée, soit 125€/mois. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 8,00%TTC du loyer triennal HT, sont de 3.499,20€TTC à la charge du Preneur. REF 3092
GROS POTENTIEL IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE !

Loyer : 27 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 215 € HT-HC

Taxe foncière : 1 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 430 € HT

• Open space

• Immeuble indépendant
• État du bien: À rénover
• Chambre froide
• Porte sectionnelle