Type de contrat : 3/6/9
Nous sommes en Zone Commerciale, Artisanale et Industrielle de SAINT-JUNIEN, à seulement 20 minutes de LIMOGES. Nous y louons un bâtiment à usage Commercial, Artisanal ou Industriel (ex Menuiserie), d'une superficie de +/-700m² (dont +/-100m² de locaux Administratifs/Bureaux, sis sur un terrain entièrement clôturé accessible aux PL, de +/-5.000m². Une moitié du bâtiment est fermée par deux portes sectionnelles grande haiuteur à ouverture électrique, une autre moitié est ouverte sur un côté pour entreposage couvert. Cette seconde moitié pourrait être bardée et fermée. Possibilité de Location d'un second terrain de 5.000m²: Possibilité sur ce second terrain d'une seconde Location d'un Bâtiment qui pourrait s'y voir édifier à la demande, contre certaines garanties. Bail Commercial (3-6-9).
Loyer mensuel: 2.650,00€Nets de TVA; Charges au réel; Taxe Foncière refacturée mensuellement 375€, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administartion fiscale.
Honoraires d'agence à charge preneur: 8% TTC du loyer triennal Net de TVA,soit 7.632,00€TTC.
REF ROPERT IMMO: 3571/CBB87
Loyer : 45 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 650 € HT-HC
Taxe foncière : 4 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 300 € HT
