Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à Aixe-sur-Vienne, en proximité immédiate de la D2000. Nous y louons, dans un bâtiment de +/-1200m² occupé pour parties (Activité artisanale & Commerce en gros), A:225m² + B:80m², de locaux industriels ou d'activités. Le local A dispose de son entrée privée côté route et parking, et d'un second accès par porte à débattement latéral derrière le bâtiment. Un accès handicapé par rampe est prévu. Le local est équipé triphasé mais ne dispose pas de chauffage ni de sanitaires en l'état. Cependant, un accès à un WC/Lavabo est envisageable (Une arrivée/évacuation d'eau existe déjà dans le local). Possibilité de mezzanine (30m² supplémentaires). Les diagnostics DPE/GES/Amiante sont réalisés. Le Local B pourrait être joint au Local A par une ouverture à la charge du Bailleur. Il dispose d'un quai et d'une grande porte à débattement latéral. Loyer Mensuel et Provision Mensuelle de Chages : A : 800HT + 160,35 / B : 350,00HT + 76,34 (Eau, EDF, Taxe Foncière & Entretien des parties communes). Le bail sera établi sur la base d'un Bail commercial. Pour les 305m² réunis, nos honoraires d'Agence correspondent à 24%TTC du loyer annuel HT, soit 3974,40TTC à la charge du Preneur. IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE ! Réf ROPERT IMMO : 3184
Loyer : 54 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 380 € HT-HC
Charges locatives : 237 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 300 € HT
