Entrepôt / Local d'activité à 91000 Évry à louer de 376 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à seulement 30 minutes de Paris depuis la porte d'Orléans (A6), NCT vous présente un local mixte (activités et bureaux) en location sur l 'axe A6. Ce site présente de belles prestations comme un site clos avec portail sécurisé, locaux climatisés....
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 24435 Euros HT HC / an Loyer Activités : 65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27,7 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 037 € HT-HC

Charges locatives : 777 € HT/an
Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Site clôturé
Vidéo surveillance
PC Sécurité
Accessibilité poids lourds
Gestion technique globale du site
Accessibilité fibre optique
Entretien mutualisé des halls et sanitaires
Local Cedex
Quai de déchargement
Porte de livraison : L 4,50 m x H : 4,20 m
Hauteur libre de 4,5 m à 8 m
Charge au sol : 2,5 t./m2
Chauffage collectif : aérotherme

Accès transports : A 8 minutes de la gare Evry-Courcouronnes RER D ( via les bus 404, 405, 415, 416, 453).Accès routier : A 1 km de l'A6.