Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à seulement 30 minutes de Paris depuis la porte d'Orléans (A6), NCT vous propose un local mixte (activités et bureaux) en location sur l'axe A6.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 24435 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27,7 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 037 € HT-HC

Charges locatives : 9 325 € HT/an
Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Fibre optique
• Surface en RDC: 376,00 m²

Site clôturé
Caméra de surveillance
Centre de sécurité
Accessibilité poids lourds
Gestion technique globale du site
Accessibilité fibre optique
Entretien mutualisé des halls et sanitaires
Local Cedex
Quai de déchargement
Porte de livraison : L 4,50 m x H : 4,20 m
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 2,5 t./m2
Chauffage collectif : aérotherme

Accès transports : A 8 minutes de la gare Evry-Courcouronnes RER D ( via les bus 404, 405, 415, 416, 453).
Accès routier : A 1 km de l'A6.