Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local mixte (activités et bureaux) en location sur l'axe A6. Ce site présente de belles prestations comme un site clos avec portail sécurisé, un parking véhicules légers et il offre une accessibilité poids lourds.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 61740 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 70 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 70 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27,7 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 145 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 874 € HT/an
Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Faux plafond

• Site clos
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 642,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Accès sécurisé extérieur
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Porte plain pied
Belle haute sous poutre
Aérotherme gaz
Sanitaires
Faux-plafond
Prises RJ 45
Locaux en bon état
Bureaux équipés et cloisonnés
Sanitaires
Chauffage au gaz

En véhicules légers à 1 km de l'A6.
En transports à 8 minutes de la gare Evry-Courcouronnes RER D( via les bus 404, 405, 415, 416, 453).