Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un lot d'activité avec des bureaux dans un Parc d'activité proche de la N7.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 24851 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 112 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 112 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 112 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 112 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 072 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 685 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 169,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Couverture bac acier
Système anti-intrusion
Caméra de surveillance
Agent de sécurité
Accès sécurisé extérieur
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Structure en béton et parpaing
Porte de plain-pied
Porte sectionnelle motorisée 3x3,5m
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairages LED
Chauffage électrique
Connecteurs RJ45
Locaux en bon état
Sanitaire
Chauffage électrique
Hauteur sous poutre : 6 m
Charge au sol : 3 T/m²
Porte de plain-pied

Accès routiers : à moins d'1 km de la N7 et à moins de 3 km de l'A6 et de la N104.
Transports en commun : Gare RER D station "Evry-Courcouronnes".
A 20km de Paris Porte d'Italie.