Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à proximité de la N7, NCT vous propose un local d'activité avec une grande visibilité.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 105 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,95 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 838 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 496 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 166,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Couverture bac acier
Système anti-intrusion
Caméra de surveillance
Agent de sécurité
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Porte de plain pied
Porte sectionnelle
Belle haute sous poutre
3T/m²
Sanitaire
Chauffage électrique

A proximité de la N7, de l' A6 et de la N104.
A moins de 10 minutes de la Gare d'Evry RER D.