Entrepôt / Local d'activité à 91070 Bondoufle à louer de 530 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activité de 530 m² à vendre ou à louer, rare sur la zone.
A proximité de la N104 et proche échangeur N104/A6. RER D : Gare de Orangis-Bois-de-l'Epine à proximité.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Cuisine, Accès poids lourds, Grande mezzanine 310 kg /m², Triphasé, Point d'eau.
Hauteur sous plafond: 6.5 m sous poutre
Accès livraison: 1 portes de plain-pied (3.5m L*4m H)
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente 500 000 euros hors honoraires et hors droits d'enregistrement, A la location: 45 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 754 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 138 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Accès plain-pied

Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 3.5m
Hauteur maximale : 6.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
RIA : oui
Type de chauffage bureau : convecteurs électriques
Climatisation bureau : Monobloc