Disponibilité : immédiate
Situé à Bondoufle, dans la ZI de la Marinière, Nexity Conseil & Transaction vous propose des cellules d''activité mixte, à proximité immédiate de la Francilienne et de l''A6
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 70 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 70 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,38 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 362 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 313 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ACCES ROUTIERS : A6 / N104
RER : stations "Evry-Courcouronnes" et "Bois de l''Epine" (ligne D)
Couverture en acier
Ossature et murs: Béton
Accès camions par portes sectionnelles
Programme d''activité / bureaux de type mixte composé de 2 bâtiments
Locaux en excellent état d''usage
Portes de plain pied : H = 2,7 m + L = 2,8 m
Hauteur libre minimum : 3,6 m, maxi 4 m
Cloisonnement amovible vitré selon les lots
Sanitaires privatifs (H et F)
Climatisation et chauffage par ventilo-convecteurs selon les lots
Moquette / Faux plafond / luminaires encastrés
