Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Située à Bondoufle dans un parc d'activités d'une surface de 4 155 m², en plein cœur de la ZI des Bordes et à proximité immédiate de la Francilienne, NCT vous propose plusieurs lots disponibles à partir de 105 m².
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 65960 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 85 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,78 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 432 € à 10 235 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 906 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Toiture bac acier et étanchéité multicouche
Bac acier
Châssis aluminium
Accueil
3 bureaux
1 open-space
Accès par porte sectionnelle manuelle de plain-pied
1 point d'eau existant
Belle haute sous poutre
Chauffage par convecteurs électriques
Dallage béton au RDC
1 accès de plain-pied
Portes sectionnelles manuelles
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires privatifs
Chauffage par aérothermes électriques
Moquette dans les bureaux
ACCES ROUTIERS : A6, N104 à proximité Aéroport d'OrlyRER : station "Evry-Courcouronnes" (ligne D)
