Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé proche de l'A6 et la N104, NCT vous propose un local d'activité avec bureaux à louer de 450 m².
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 75 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 75 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 75 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 812 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 470 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clôturé
Alarme avec pavé numérique
Robinet d'incendie armé
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Dallage en béton
Bardage double peau
Sanitaires
Porte de plain-pied
Belle haute sous poutre
Locaux en bon état
Bureaux en R+1
Sanitaires
Chauffage électrique
Accès routiers : A6, A10 et N104.
Transports en commun : RER D station "Gare d'Evry-Courcouronnes".
Bus ligne 401, 403 et 409.
A 25 km de l'Aéroport Paris-Orly.
