Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2022
CBRE vous propose - A LOUER - Sur la commune de Bondoufle, au pied de la Nationale N104, nous vous proposons un local d'activité d'environ 520 m² avec bureaux d'accompagnement. Bâtiment bénéficiant d'une hauteur sous poutre de 6 m environ, d'une porte de plain-pied et accès gros porteurs. A proximité du centre commercial Evry2. Différents aménagements possibles. Disponibilité octobre 2022.
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 332 € HT-HC
Taxe foncière : 4 680 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Tarif jaune
. Contrôle d'accès
. Portance mezzanine: 310kg/m²
. Rénovation intégrale en 2020 (plomberie, électricité, porte d'entrée, sanitaires, carrelage..)
. Isolation des plafonds des bureaux et murs périphériques
. Chauffages et climatisations par PAC, installés en 2020 et 2021. Une par bureau ( par locataire) avec contrat d'entretien
. Chauffage complémentaire dans dépôt si besoin ( souffleur triphasé)
. Système informatique (Wifi sécurisé sur tout le bâtiment, par locataire, fibre dédiée) installé sur 2020/2021
. Caméras + contrôle d'accès et sécurité par entreprise spécialisée.
. 8 places de parking privatives pour le local
Haut. libre max. ss poutre : 5,53 m
Accès bâtiment : gros porteurs
RER D: "Evry-Courcouronnes"
Bus: 401 - 403 - 409 - 413 - 453 - 404
Routes: A6, N104, A 10
