Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé dans le Parc d'activité Z.I. de la Marinière, NCT vous propose un local d'activité de 379 m² avec une grande porte sectionnelle.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 36053 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,99 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 802 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Hauteur sous plafond: 6,65 m
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 307,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Bardage double peau
Parking véhicules légers
Porte de plain-pied
Porte sectionnelle
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3 T/M²
Eclairage LED
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires
HSP : 6,65 m
Charge au sol : 3 T/M²
Porte de plain-pied

Accès routiers : N104 et A6.
A 27 km de Paris.