Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à Bondoufle, dans la ZI de la Marinière, NCT vous propose un local d'activité mixte.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 80 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,31 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 453 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 109 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 292,00 m²
• Accès plain-pied

Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Murs : bardage double
Aire de manœuvre
4 emplacements par lots
Soubassement : béton
Sol : béton
Accès camion
1 plain pied
Belle haute sous poutre
Charge/sol : 3 T/m²

ACCÈS ROUTIER : N104, Autoroutes A6 et A10
TRANSPORTS : RER D : "Evry - Courcouronnes Centre" ou "Bois de l'épine" via bus Bus : 401, 403, 409, 453