Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment indépendant de 4 500 m² érigé sur une parcelle de 9 834 m² à la vente et à la location, rare sur la zone.
A proximité de la nationale N104, et proche échangeur N104/A6.
ÉQUIPEMENTS: Stockage extérieure, Accès gros porteurs, Bâtiment ERP, Réfectoire, Douche.
Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 3 000 000 € HT Hors droits d'enregistrements et hors honoraires de commercialisation.
A la location : 271 740 € HT HC/ an hors honoraires de commercialisation
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 22 545 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 45 000 € HT/an

• Cuisine

• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 14 343,00 m²
• ERP

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 1.5
Entrepot isolé : oui
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Lampes à incandescence
Autorisation immeuble : ERP
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques