Disponibilité : immédiate
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 1362 m² à location divisible à partir de 707 m². Rare sur la zone.
A proximité immédiate de la N104, l'Autoroute A6 et proche échangeur N104/A6, RER D - Gare de Orangis-Bois-de-l'Epine.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Portes sectionnelles motorisées, Pont-roulant, Site déjà équipé en racks, Arrivée d'eau, Bureaux climatisés, Accès gros-porteur, Aire de manœuvre poids lourds.
Hauteur sous plafond: 6.5 m sous poutre.
Accès livraison: 3 portes de plain-pied (4.5mL*4mH).
Puissance électrique : Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 75 €/m²/an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 512 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 086 € HT/an
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Béton
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 6.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 3
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
Pont roulant : oui
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques
Climatisation bureau : Réversible
