SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un bâtiment indépendant d'une surface de 2 350 m² environ érigé sur une parcelle de 4 816 m² avec réserve foncière à louer, Rare sur la zone.
A proximité immédiate de la N104 et l'A6.
ÉQUIPEMENTS: Contrôle d'accès, De nombreuses places de parking, Compresseur, Entrepôt et bureaux climatisés, Douche, Vestiaire, Mezzanine, Accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 6.5 m.
Accès livraison: 2 portes de plain-pied (5mL*4mH) et (3.5mL*4mH)..
Électricité: Transformateur 800 KVA.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :180 000 euros HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Loyer : 77 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 001 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an

• Gardien
• Parking
• Climatisation

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• État du bien: Bon état
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 6 966,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Béton
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4.5m
Hauteur maximale : 6.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques