Entrepôt / Local d'activité à 91080 Courcouronnes à louer de 2 350 m²

CBRE vous propose - A LOUER, sur la commune de Courcouronnes (91), un bâtiment indépendant de 2 350 m² sur une parcelle totale de 4 816 m² comprenant une surface d'activité de 1 950 m² environ et une surface de bureaux de 400 m². Le site comprend 2 entrées privatives pour VL et PL, 2 portes de plain-pied et une réserve foncière permettant une éventuelle extension.

A proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la Nationale N104. Tramway T2 à venir courant 2024 à quelques mètres du site.

Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 6.02 m
Haut. libre max. ss poutre : 6.55 m

Aménagements :
. Parcelle: 4 816 m²

. Porte de plain pied 1 : 4,76 m (large) x 4,46 m (haut)
. Porte de plain pied 2 : 3,47 m (large) x 4,49 m (haut)
. Climatisation réversible bureaux
. Climatisation dans l'entrepôt
. Tarif jaune
. Triphasé
. Extension en 2005
. 2 salles compresseur existantes
. Vestiaires et douches
. 2 entrées sur le site
. Nombreuses places de parking
. Possibilité d'extension du bâtiment (réserve foncière)

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
Nature du Chauffage : Electricité

Surface : 2350 m² non divisibles

Loyer : 77 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

91080 COURCOURONNES

RER D "Evry Courcouronnes" .
Bus 401 - 403 - 414
N7 et N104
Autoroute A6
Aéroport d'Orly à 15 mn
T2 courant 2024

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Chauffage / climatisation
• Parkings
• Portes d'accès