Bail : 3/6/9
CO-EXCLUSIVITÉ - 2 LOTS DISPONIBLES
6 - 8 rue du Cantal à LISSES
TRÈS RARE ENTREPÔT LOCAL D'ACTIVITÉS RÉNOVÉ A NEUF
LOYER TRÈS ATTRACTIF / ZONE TRÈS RECHERCHÉE
POSSIBILITÉ DE LOUER LES 2 POUR 1070 m²
6 PARKINGS PRIVATIFS AVEC CHAQUE LOT INCLUS
Au sein d'un parc d'activité rénové en 2017 et en excellent état, nous vous proposons à la location, de locaux d'activité et bureaux d'accompagnement.
Entrepôt d'une belle superficie de 542 m² entièrement rénové et disposant de 60 m² de bureaux en étage.
Les bureaux ont été entièrement rénovés
La partie activité dispose d'accès plain-pied, et bénéficie d'une belle hauteur de stockage entre 6,50 et 7 m.
Le bâtiment est dans une zone sécurisée
type d'accès : tous porteurs, chauffage central et en aérothermes au gaz, air de manœuvre, parkings, service de maintenance, serrurerie en acier galvanisé et détection intrusion.
Pour la partie bureaux : hall d'accueil et câblage informatique et FIBRE OPTIQUE.
La charpente est métallique, la couverture en bac acier isolé, le sol en béton (charge au sol 3 T/m²) et les murs en maçonnerie traditionnelle. Le site se trouve à proximité de l'A6, de la N 7 et de la N104
Le Parc se situe à proximité directe d'une zone commerciale et à proximité des transports en commun.
(nouvelle gare TRAM à 300m)
Loyer : 85 € HT HC / m²/ an
Taxe foncière : 16 € HT/m²/an
provision sur Charges : 7 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15%HT du loyer annuel HC HT
Pour plus d informations nous consulter
visite sur site et sur rendez vous au 06 76 50 47 26 ou 01 64 63 10 10
Secteur ESSONNE 91 / EVRY / COURCOURONNES / CORBEIL ESSONNES / VILLABE / RIS ORANGIS / BRETIGNY / BONDOUFLE / VIRY-CHATILLON / SAVIGNY / MORANGIS / LONGJUMEAU / ORLY / PALAISEAU / MASSY / RUNGIS / DRAVEIL / MONTGERON / JUVISY / IGNY / WISSOUS / CHAMPLAN / THIAIS / ANTONY / CHOISY LE ROI / PARAY VIEILLE POSTE / ZONE DE COURTABOEUF / SACLAY / MELUN / VILLEJUSTE / VILLEBON SUR YVETTE / LES ULIS / ORSAY / MONTLHERY / TIGERY / SAINT PIERRE DU PERRAY / MENNECY / Le Coudray-Montceaux / SAVIGNY LE TEMPLE / NANDY / CESSON / MELUN / VAUX-LE-PENIL / SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL / LIEUSAINT / CARRE SENART / ARPAJON / SAINTE GENEVIEVE DS BOIS / LINAS / MARCOUSSIS / SAVIGNY-SUR-ORGE / CRETEIL / YERRES / BRIE COMPTE ROBERT / QUINCY SOUS SENART / VERTS SAINT DENIS / MEAUX / NOISIEL / BOISSY SAINT LEGER / TORCY / LOGNES / CROISSY / MARNE LA VALLEE / NOISY LE GRAND / SAINT MAUR DES FOSSES / CHAMPIGNY / BRETIGNY-SUR-ORGES / CHELLES / GRETZ / OZOIR / ROISSY EN BRIE / PARIS NORD 2 / VAL DE MARNE 94 / SEINE ET MARNE 77 / VERT LE GRAND / ORMOY / ECHACRON / DAMARY / ETIOLLES / BOUSSY SAINT ANTOINE / BRUNOY / MANDRES-LES-ROSES / SUCY EN BRIE / BONNEUIL / LIMEIL / NOISEAU / ORMESSON / LA QUEUE EN BRIE / VALENTON / VILLENEUVE SAINT GEORGES / MAISON ALFORT / VITRY-SUR-SEINE / IVRY-SUR-SEINE / VILLEJUIF / CHARENTON / ARCUEIL / GENTILLY / MONTROUGE / LE-KREMLIN-BICETRE / SCEAUX / CHATENAY MALABRY / LE-PLESSIS-ROBINSON / CLAMART / VILIZY / BIEVRE / NANTERRE 94 / VERSAILLES / TRAPPES / BUC / GUYANCOURT / MONTIGNY / ELANCOURT / ARGENTEUIL 95 / SAINE SAINT DENIS 93 : AULNAY SOUS BOIS / MONTREUIL / BOBIGNY / AUBERVILLIERS / LIVRY GARGAN / GAGNY / LE RAINCY / VILLEMOMBLE / SEVRAN / VILLEPINTE / TREMBLAY-EN-FRANCE / ROISSY-EN-FRANCE / LE THILLAY / GONESSE / ARNOUVILLE / STAINS / SARCELLES / GOUSSAINVILLE / SAINT-DENIS / DOMONT / SAINT-OUEN / CLICHY / PIERREFITTE / PONTAULT COMBAULT
PARIS à 30 minutes
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 840 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 4 156 €
Honoraires preneur : 15 € HT
Charges locatives : 316 € HT/an
Dépôt de garantie : 11 520 € HT
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Petite Montagne~ 191 m (soit 3 min à pied) 404 405 415 416 453 Gare d'Evry Courcouronnes~ 1,4 kmrer Ligne D Gare du Bras de Fer~ 2,2 kmrer Ligne D Gare d'Orangis Bois de l'Epine~ 2,9 kmrer Ligne D Gare d'Essonnes Robinson~ 2,9 kmrer Ligne D Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 12,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 45,0 km Plus d'informations
Services - Parking
- Vidéosurveillance
- Chauffage: Air pulsé
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 6,00 m
- État du bien: Très bon état
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Sol: Béton
