Entrepôt / Local d'activité à 91090 Lisses à louer de 1 125 m²

Bail : 3/6/9

Situation géographique idéale, à proximité immédiate de l'A6 (axe nord/sud) et de la N104 (axe est/ouest), ZAC Petite Montagne Sud.
Dans un bâtiment clos et sécurisé à usage mixte d'activités et commerces. ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule d'une superficie de 1150 m² dont 1000 m² de stockage et 150 m² de bureaux entièrement rénovés.
11 places attribuées sur parking copropriété + possibilité d'aménager 10 emplacements sur terre plein paysager.

EQUIPEMENTS
Toiture bac acier + étanchéité bitumineuse
Hauteur libre : 7.50 m. Surcharge plancher : 2.5 T.
2 portes sectionnelles électriques + 1 porte entrée hall vitrée à digicode + verrou.
Chauffage collectif par aérotherme.
Fibre présente sur le site.
4 sanitaires doubles

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 700 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 9 400 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 13 800 € HT
Charges locatives : 18 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Quartier :ZAC PETITE MONTAGNE SUD
Petite Montagne Sud~ 165 m (soit 2 min à pied) 404 415 416
Gare d'Evry Courcouronnes~ 1,5 kmrer Ligne D
Gare du Bras de Fer~ 2,2 kmrer Ligne D
Gare d'Essonnes Robinson~ 3,0 kmrer Ligne D
Gare d'Orangis Bois de l'Epine~ 3,0 kmrer Ligne D
Aéroport Paris Orly~ 12,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 45,1 km
Services

• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Salle de réunion
• Chauffage: Gaz collectif

Informations complémentaires

• Année de construction: 1970
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Très bon état
• Fibre optique
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Quais de chargement: 1
• Capacité de stockage: 5000.0 m³
• Sol: Béton