Bail : 3/6/9
Situation géographique idéale, à proximité immédiate de l'A6 (axe nord/sud) et de la N104 (axe est/ouest), ZAC Petite Montagne Sud.
A 20 mn d'Orly. Bus TICE 404 et 415 au pied du bâtiment : liaison RER D gare d'Evry en 15 mn.
Dans un bâtiment clos et sécurisé à usage mixte d'activités et commerces. ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule d'une superficie de 545 m² dont 480 m² de stockage et 65 m² de bureaux entièrement rénovés.
4 places attribuées sur parking copropriété + possibilité d'aménager 3 emplacements sur terre plein paysager.
EQUIPEMENTS
Toiture bac acier + étanchéité bitumineuse
Hauteur libre : 7.50 m. Surcharge plancher : 2.5 T.
1 porte sectionnelle électrique + 1 porte entrée hall vitrée à digicode.
Chauffage collectif par aérotherme.
Fibre présente sur le site.
2 sanitaires doubles + salle de douche dans l'entrepôt.
Prix
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 630 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 4 950 €
Honoraires preneur : 6 500 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 12 € HT
Charges locatives : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 900 € HT
Emplacement et accès
Quartier :PETITE MONTAGNE SUD Transports en commun autour du bien
Petite Montagne Sud~ 152 m (soit 2 min à pied) 404 415 416 Gare d'Evry Courcouronnes~ 1,5 kmrer Ligne D Gare du Bras de Fer~ 2,3 kmrer Ligne D Gare d'Orangis Bois de l'Epine~ 3,0 kmrer Ligne D Gare d'Essonnes Robinson~ 3,0 kmrer Ligne D Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 12,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 45,1 km Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Salle de réunion
- Chauffage: Gaz collectif
Informations complémentaires - Année de construction: 1970
- Étage: Rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond: 7,50 m
- État du bien: Rénové
- Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Capacité de stockage: 480.0 m³
- Sol: Béton
