Entrepôt / Local d'activité à 91090 Lisses à louer de 1 125 m²

Bail : 3/6/9

Mylocaux vous propose actuellement à la vente et location un lot d'activité de 1 125m² à proximité immédiate de l'Autoroute A6 et N104,
Le futur Tram sera accessible à 500m en 2021
De nombreux commerces et restaurants à proximité dans la zone d'activité



Équipements et prestations :
Bureaux :
- Plancher 350 kg/m2
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage

Entrepots :
Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation
- skydomes et éclairage zénithal
- Éclairage par armature industrielle,
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 4m x 4m
accès via un quai de déchargement
- Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz
- Puissance en attente - 50 KVA

Prix de vente : 1 070 000 €

Loyer : 68 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 375 € HT-HC

Charges locatives : 15 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Dauphiné~ 156 m (soit 2 min à pied) 207 415 416
Gare d'Evry Courcouronnes~ 1,5 kmtransilien
Gare du Bras de Fer~ 2,2 kmtransilien
Gare d'Essonnes Robinson~ 2,9 kmtransilien
Gare d'Orangis Bois de l'Epine~ 3,1 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 12,5 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 45,2 km
Services

• Parking
• Alarme
• Vidéosurveillance
• Open space
• Cloisons amovibles
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Mixte (gaz et électrique)

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Rénové
• Fibre optique
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton