SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment indépendant en cours de rénovation à usage d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 5 707 m² érigé sur une parcelle de 8 000 m² environ à la location. Rare sur le secteur
Excellente visibilité à l'entrée de la ZAC
A proximité de l'autoroute A6 et N104 et proche échangeur N104/A6.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Portail électrique, Pont roulant, Bureaux climatisés et cloisonnées, Patio, Locaux sociaux, Accès gros-porteur, Aire de manœuvre poids lourds, Voirie lourde.
Hauteur sous plafond: 6.5 m sous poutre.
Accès livraison: 4 portes de plein pied motorisées 4mL*4.5H.
Puissance électrique : Transformateur électrique.
Parking : à l'extérieur + au sous sol.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 85 € /m2 HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 40 425 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• État du bien: Bon état
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 5m
Hauteur maximale : 6.5m
Charge au sol : 5
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 4
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Spots
RIA : oui
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques
Climatisation bureau : Réversible