Entrepôt / Local d'activité à 91090 Lisses à louer à partir de 122 m²
Référence : 2210300112914
Entrepôts / Locaux d'activités
122 à 793 m2
91090 Lisses
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS
rue des Pyrénées - 91090 Lisses
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé dans un Parc d'activités récent avec un accès direct A6, NCT vous propose un local d'activité.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 966 € à 6 270 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 336 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 582,00 m²
- Accès plain-pied
Site clôturé
Moquette
Faux plafond avec éclairage intégré
Plinthes techniques
Surcharge admissible 350 kg
ACTIVITÉS :
Accès livraison portes plain-pied battantes
Hauteur libre sous mezzanine : 4 m
Arrivée gaz
Portes sectionnelles 4 x 3,5 m
Surcharge admissible 3T/m²
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :
Accès camion
Belle haute sous poutre
Chauffage par convecteurs électriques
BUREAUX :
Emplacement et accès
Situé à 3 km d'EvryAccès routier par autoroute A6, N104 et N7Gare RER D station "Evry Courcouronnes" et "Essonnes-Robinsons"
Transports en commun autour du bien
Pyrénées (soit 3 min à pied) Essonnes Robinson ~ 2,3 km rerLigne D Villabé ~ 2,3 km rerLigne D Évry - Courcouronnes ~ 2,6 km rerLigne D Le Bras de Fer ~ 2,8 km rerLigne D Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 13,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 46,1 km
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Loyer mensuel : 864 € HT-HC
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