Entrepôt / Local d'activité à 91090 Lisses à louer de 490 m²
Référence : 2210300116778
Entrepôts / Locaux d'activités
490 m2
91090 Lisses
Disponibilité : Immédiate
Location Local d'activités Lisses 91090
91090 Lisses
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé à seulement 30 minutes de Paris depuis l'A6 et accessible en RER D, NCT vous propose des locaux d'activités en très bon état dans un environnement clos et sécurisé en location avec de nombreuses prestations (Charge au sol : 2,5 t./m2, Hauteur libre de 4,5 m à 8 m...).
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 29400 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 60 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,2 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 450 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 103 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Ascenseur
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 4,50 m
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 490,00 m²
- Monte charge
Site clôturé
Caméra de surveillance
Centre de sécurité
Gestion technique globale du site
Accessibilité fibre optique
Entretien mutualisé des halls et sanitaires
Local Cedex
Restaurant Class'Croute (bâtiment Vésuve)
Porte de livraison L : 4,50 m x H : 4,20 m
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 2,5 t./m2
Chauffage collectif : aérotherme à eau chaude
Locaux en bon état
Climatisés ou climatisables
Patios paysagés accessibles
Monte charge et/ou ascenseur
Charge au sol 250 kg
Cloisonnement amovible
Faux plancher
Accès PMR
Emplacement et accès
Accès routier : 30 minutes de Paris depuis (A6)
Accès transport : 50 minutes depuis Gare de Lyon (RER D) arrêt Evry-Courcouronnes
Bus lignes 404, 405, 415, 416, 453 Arrêt Petite Montagne / Dauphiné
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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