Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Construction :
. Surface Terrain : 8100 m²
. Résistance Sol : 5T/m²
Aménagements :
. Bâtiment indépendant non divisible
. Locaux rénovés
. 4 portes sectionnelles, 2 accès bureaux, 1 rampe
ss-sol (pkg)
. Aire de manœuvre de 18m de large, 40m de
longueur
. 30 places de pkg ext., 20 places sécurisées au
R-1
. Hauteur : 6,50 m (sauf sous pont-roulant)
. Charpente : Métallique, Couverture : Bac acier +
étanchéité
. Murs : Bardage + isolation carreau de plâtre,
bureau : mur rideau, hall d'accueil prestigieux + terrasse / jardin intérieur et bureaux cloisonnés
. Sol : Dalle béton
. Chauffage aérothermes et radiateur
hydraulique (gaz)
* Travaux de rénovation du bâtiment:
. Bureaux neufs et climatisés full led
. Reprise des façades
. Curage des surfaces d'activités / peinture
blanche
. Remise en service des parking
. Remplacement des portes sectionnelles

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 40 425 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Services

• Alarme
• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Sécurité incendie

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Jardin
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Surface de bureaux: 1 380,00 m²
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle

CBRE vous propose - Dans la ZI Les Malines, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d'une superficie d'environ 5 707 m² sur une terrain de 8 100
m². Site bénéficiant de 4 portes sectionnelles, d'une hauteur de 6.50 dans la partie activités et de plusieurs places de parking.

Évry - Courcouronnes ~ 2,3 km rerLigne D
Le Bras de Fer ~ 3,2 km rerLigne D
Essonnes Robinson ~ 3,4 km rerLigne D
Orangis Bois de l'Épine ~ 3,5 km rerLigne D
Villabé ~ 3,5 km rerLigne D
Aéroport Paris Orly~ 12,9 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 45,9 km