Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé dans un Parc d'activités récent avec un accès direct A6, NCT vous propose des locaux d'activité.
Disponibilité : 1 mois après accord
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 725 € à 8 225 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 896 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Parking

• Divisible
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 703,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Charpente métallique
Bardage double peau
Alarme avec pavé numérique
Parking véhicules légers
Accès camion
Accès livraison par des portes de plain-pied battantes
Portes sectionnelles 4 x 3,5 m
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3 T/m²
Éclairage T5
Chauffage halles aérothermes
Locaux rénovés
Bureaux d'accompagnement
Isolation bureaux RT 2012
Moquette
Plinthes techniques

Accès routiers : A6, A104 et N7.
Transport en commun : RER D stations "Gare d'Evry Courcouronnes" et "Essonnes-Robinsons".
A 3 km d'Evry.